Formation Vendre un bien immobilier du mandat à l'avant contrat

Vous souhaitez mettre à jour et perfectionner vos connaissances de professionnel de l'immobilier notamment dans le cadre du renouvellement de votre carte professionnelle d'agent immobilier.

Objectif :

  • Acquérir les principaux réflexes face aux pièges d'une vente immobilière classique (en matière contractuelle, urbanistique, fiscale notamment).
Si vous souhaitez demander une prise en charge de cette formation par un organisme  financeur fonds de formation (OPCA, AGEFICE...) ; merci  de ne pas utiliser la boutique en ligne et compléter ce formulaire de pré-inscription.

Formulaire de pré-inscription formation agent immobilier
Notre service formation prendra contact avec vous pour finaliser votre inscription.

La CCI Touraine se réserve le droit d’annuler et/ou de reporter la formation en cas de participation insuffisante.

Les formations ont lieu de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h.

Le prix de la formation est net de taxe, hors frais de déjeuner.

250,00 €HT

Pour qui ?

Ces formations s'adresse aux professionnels de l’immobilier :

-          Titulaires de la carte professionnelle d’agent immobilier

-          Les personnes qui assurent la direction d’un établissement d’une succursale, agence ou bureau

-          Les salariés ou agents commerciaux employés en tant que négociateurs immobiliers et détenteurs d’une attestation établie par le titulaire de la carte d’agent immobilier.

Contenu

Négocier

  • Le mandat
    • Rédiger un mandat (vente et recherche)
    • Autour du mandat
  • La rencontre des volontés
    • Offres d'achat et acceptation par le vendeur
    • Quel choix entre promesse unilatérale de vente et compromis de vente ?

Rédiger

  • Déceler les particularités juridiques d'un bien immobilier
    • Particularités urbanistiques (empiétement, servitudes et mitoyennetés, usage et destination)
    • Particularités juridiques (copropriété, volumétrie, lotissement)

Préparer un compromis de vente 

  • Réunir les pièces : l'incidence de la loi Alur
    • Vente d'un TAB
    • Vente d'une propriété bâtie
    • Vente d'un bien industriel ou commercial
    • Vente d'un bien en copropriété
  • Stipuler des clauses particulières
    • Rappel sur le droit de rétractation
    • Stipuler et rédiger une condition suspensive : emprunt, permis de construire, copropriété...

Conclusion

  • La fiscalité de la vente immobilière
  • Droits d'enregistrement, TVA et plus-values immobilières

Le programme détaillé sera mis en ligne prochainement.